मुंबई: एक एकड़ से अधिक लकड़ी के भूखंड पर एक पारसी-स्वामित्व कारमाइकल रोड दक्षिण मुंबई में, एक आवासीय क्षेत्र को देश की सबसे बड़ी अचल संपत्ति में से एक माना जाता है, को 170 करोड़ रुपये में बेचा गया है माह-हिल प्रॉपर्टीजअडानी समूह की एक सहायक कंपनी।
एक रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म, बेहराम नोवोसजी गमेडिया, जो कि 20 वीं शताब्दी के शुरुआती हिस्से में वापस जाने वाली संपत्ति को विरासत में मिली, ने क्रे मैट्रिक्स द्वारा प्राप्त पंजीकरण दस्तावेजों के अनुसार, जो कि 4,500 वर्ग मीटर की भूखंड को महल-हिल को बेच दिया था। माह-हिल प्रॉपर्टीज के निदेशक मंडल द्वारा पारित संपत्ति खरीदने के लिए प्रस्ताव की एक प्रति अहमदाबाद में अडानी कॉर्पोरेट हाउस में कंपनी का पता दिखाती है।
यह सौदा 27 मार्च को दर्ज किया गया था और खरीदार द्वारा 10.5 करोड़ रुपये का स्टैम्प ड्यूटी का भुगतान किया गया था। नई विकास योजना (डीपी 2034) के तहत, प्लॉट आवासीय उद्देश्यों के लिए आरक्षित है। हालांकि, हरे रंग की ढलान वाली भूमि को पहले 1991 की विकास योजना में बच्चों के पार्क के लिए दिखाया गया था।
इसके बाद, बीएमसी ने अपने फैसले को उलट दिया और एक बगीचे/पार्क और ग्रीन बेल्ट के लिए एक बार फिर से भूखंड को चिह्नित करने के लिए राज्य सरकार को प्रस्तावित किया।
दिलचस्प बात यह है कि राज्य ने एक बगीचे के लिए प्रस्तावित संशोधन को खारिज कर दिया और इसे आवासीय क्षेत्र के रूप में रखा।
यह भूखंड कारमाइकल रोड पर नगरपालिका आयुक्त के बंगले के करीब स्थित है, जिसे अब आधिकारिक तौर पर एमएल दहानुकर मार्ग कहा जाता है।
नए विकास योजना के नक्शे पर, हरे रंग की ढलान एक बनी हुई है, लेकिन बाकी प्लॉट अब आवासीय उद्देश्यों के लिए दिखाया गया है।
यह कथानक जहाँगीर नोवोसजी गमादिया का था, जो 1927 में निधन हो गया, जिससे उनकी पत्नी बाई पुतली बाई और उनके नाबालिग बच्चों नोविजी जहाँगीर गमादिया और बाई मानेकबाई को पीछे छोड़ दिया गया।
उनकी मृत्यु के बाद, पुतलीबाई, जहांगीर होर्मसजी केमा और बेहरामजी नोवोजी गामादिया को प्रशासक के रूप में भूमि का नियंत्रण दिया गया। बाद में, बच्चों को 1943 में जमीन में हिस्सा मिला और संयुक्त मालिक बन गए।
1974 में, नोवोजी ने प्लॉट विकसित करने के लिए एक समरथमल सेठ के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। दोनों दलों के उत्तराधिकारियों के बीच विवाद का निपटान किया गया था।
समझौते और निपटान के हिस्से के रूप में, बेहराम गमादिया को 140 करोड़ रुपये मिले और सेठों को डेवलपर से 30 करोड़ रुपये मिले।